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本土大佬,城西霸主,江阴长江房产竞得万达北41号地块,楼面价7812元

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发表于 2018-6-4 12:36:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
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★2018年5月17日,41号万达北地块由长江房产拍得,楼面价7812元/㎡,溢价率30%。
就在刚才,江阴备受瞩目的澄地2018-C-4号地块成功拍出,作为城西优质地段的“宝地”,其在开拍之前不少业内人士纷纷预测今天的土拍会创新高,那结局如何?且听510小编细细说来~~
地块基本信息
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(41号地块鸟瞰效果图)

(41号地块基本信息)
41号万达北地块位于郑泾路南,人民西路北侧,出让面积共92139㎡,该地块分为东西两块,都是住宅用地。位于文富路一侧的41号B地块较大,占地约92亩,容积率1.6-1.8;而靠万家富公寓一侧的41号A地块相对小一点,占地约46亩,容积率1.5-1.7。
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(41号地块位置图)

开拍之前
此次澄地2018-C-4号地块的挂牌,吸引了5家开发商大佬出手,受关注程度可见一斑。
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(开拍之前已有开发商出价)

在此次土拍开始之前,楼面价达到了6092元/㎡,510小编觉得这是必然的。如今的城西早已今非昔比,发展迅猛,而41号地块位置优势十分明显,毗邻万达广场,商业氛围浓厚;
而且周围都是次新商品房小区,居住质量得以保证;其次整块地形规整便于开发设计;另外城西招牌的五星公园离它也就几分钟路程,生活休闲上也得以保证。
土拍结果
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(澄地2018-C-4号地块 实拍鸟瞰图 摄于2018.05.17)

成交价:127160万元
溢价率:30.21%
楼面价:7812.36元/㎡
亩均价:921万元/亩
竞得企业:长江房产
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(竞价记录)

此次加价额度为500万元/次,共计经过54轮的激烈竞拍,最终由长江房产竞得。
果不其然,咱们江阴城西本土老大哥长江房产众望所归,一举夺得41号地块。如果说城南、城东是碧桂园、恒大、阳光、融创......一众大牌开发商群雄逐鹿,那城西基本就是长江一枝独秀。
回顾下长江房产的产品,从早期的长江国际、长江御园......到最新的尚城国际,这些楼盘无论是品质、口碑、影响力还是开发体量,在城西都是遥遥领先。如今尚城国际二期即将开盘,长江房产又一举拿下41号地块,两者相辅相成,就看长江如何运作了~~
更多项目信息请点击长江待开发(41号万达北地块)
【510房超市】房博士问答
提问:60岁即将退休,没有办理过公积金贷款,名下无房产,能贷吗?有年龄限制吗?
510房博士回答:借款年限=借款人自借款之日起至离退休时的工作年限+5年。因此根据您的描述,还能贷款5年。
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